Købsprocedure
Besigtigelsestur :
Før du rejser på en besigtigelsestur kan det være godt at snakke med banken først, for at have finansieringen på plads, så du ved om du kan gennemføre købet når du har fundet din drømmebolig. Vi anbefaler at du låner pengene i en dansk bank. Generelt kan man ikke låne penge i Danmark, med den udenlandske bolig som sikkerhed. Men man kan derimod bruge midler fra sin eventuelle friværdi i sin danske bolig, til at finansiere købet af boligen.
En besigtigelsestur foregår sådan, at du bestiller en flybillet til den tid du ønsker at ankomme, og så henter vi dig i lufthavnen. Når vi har hentet dig i lufthavnen, kører vi jer til jeres hotel. Under dit ophold vil vi gøre alt det vi kan, for at finde lige netop din drømmebolig.
Hotel og transport til/fra lufthavnen samt flybillet betaler vi naturligvis, hvis i beslutter jer for at handle med os i Homelet. Vi refundere op til 2500 kr pr. Person.
Vi arrangere individuelle fremvisninger, så du ikke behøves at bruge unødvendig tid på projekter, som ikke er interessante for dig.
Underskrivelse af købsaftale :
Hvis du beslutter dig for at købe en bolig ved os, laver vi en købsaftale. Før du skriver under har vi kontrolleret at boligen ikke er pantsat, og at der ikke findes udestående lån på den. Ved underskrivelse betales normalt et depositum på 1000 Euro. Dette beløb trækkes senere fra købssummen. Købsaftalen indeholder alle nødvendige oplysninger om mægleren, sælgeren, køberen, ejendommen og betalingen. Betalingsmåden varierer fra ejendom til ejendom, men som regel skal hele købesummen være betalt, når køber overtager skødet.
Fuldmagt :
For at gøre det nemmere for dig som køber, anbefaler vi at du underskriver en fuldmagt til os. Dette giver os ret til på dine vegne at underskrive alle relevante dokumenter, som er nødvendige for at kunne fuldføre processen. Fuldmagten skrives hos Notarius Publicus med en officielt godkendt tolk tilstede. Fuldmagten giver os blandt andet ret til at hente skødet samt registrere el- og vandabonnement i dit navn. Står der flere personer i skødet, skal disse også underskrive fuldmagten.
Skattenummer/Bankkonto :
Vi hjælper dig med alle praktiske formaliteter som bla. at oprette et skattenummer, samt oprette en personlig bankkonto i en tyrkisk bank.
Skøde :
Skøde på tyrkisk hedder “TAPU” og er det officielle dokument, som bekræfter ejerskab på din bolig. Registrering af skøde tager kun ca 1-3 dage.
